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房贷被拒绝怎么补救 房贷被拒绝的原因有哪些

2019-11-08 10:33:03来源:

现在的房价不断上涨,能全款买房的人并不多,所以很多人还是会选择贷款买房,但现在银行贷款比较严格,因此被拒绝房贷的情况也不在少数。那么,接下来为大家介绍房贷被拒绝怎么补救及房贷被拒绝的原因有哪些。

房贷被拒绝怎么补救

1、提高首付比例

申请房贷被拒时,可以将首付比例提高,降低贷款额度。这样还款压力就会小很多,然后再次申请贷款,这样成功的概率也会增加不少。

2、延长还款期限

可以延长还款期限进行补救。目前,银行最长贷款期限为30年,可以适当延长还款期限,降低每个月的还款金额,提高房贷通过率。

3、增加共同贷款人

对还款能力不足的人来说,可以增加共同还款人,比如父母、配偶等。这样银行也会通过大家的房贷申请。

4、提供担保

可以增加担保人,现在有不少担保公司可以为大家提供担保,但要支付一定的担保费。

房贷被拒绝的原因有哪些

1、有逾期还款记录

贷款时,贷款人个人征信非常重要,如果报告上显示贷款人近期有逾期还款记录,那贷款被拒的可能性非常高。但如果贷款人逾期次数少、金额小,还是有希望获得贷款的,但贷款成数会被降低,贷款利率会被提高。

2、贷款资料不齐全

贷款人提供的资料必须齐全,如果资料不齐全,银行会拒绝发放贷款。所以,大家申请贷款前一定要将材料准备齐全,这样才能避免被拒贷。

3、有无足够的还贷能力

贷款是否成功和贷款人的还款能力有很大关系,如果贷款人还贷能力不足,银行会考虑其风控系数较高,会拒批贷款。所以可以将父母、配偶等作为共同贷款人,增加总体收入的办法,获得银行方面的信任,降低风控系数。

4、处于高负债

贷款人月供不要超过月收入的一半,如果超出这个数,贷款可能会被拒,就算能够获贷,贷款额度也不高。

来源:齐家网

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