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经济适用房有房产证吗 经济适用房房产证办理流程

2019-12-02 10:31:38来源:

如今的房价越来越高,所以很多人会考虑购买经济适用房,可经济适用房存在没有房产证的问题,使得很多购房者对经济适用房是否有房产证的情况感到非常疑惑。那么,接下来为大家介绍经济适用房有房产证吗及经济适用房房产证办理流程。

经济适用房有房产证吗

1、买经济适用房不能马上办理房产证,需要一个时间过程,包括商品房也是一样。

2、经济适用房房产证办理要等小区全部手续齐全后才能统一办理,时间会比较久。

3、经济适用房有房产证,只是拿证时间比较迟。

经济适用房房产证办理流程

1、提交申请,准备好相关材料

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减凭证;

(7)购房人身份证明;

(8)共有的提交共有协议;

(9)银行提前还贷证明。

2、初审:对申请和提交资料进行初审,符合条件的受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。

3、查丈:在预定时间内到现场实地查丈,确定房屋位置、结构、面积,绘制平面图并注明尺寸;

4、审批:根据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;

5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;

6、发证:房管部门在规定时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋权证。

来源:齐家网

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